寸土寸金的香港，除了房子价格位居全世界最贵行列外，车位的价格在世界也是数一数二。坊间流传，连郭富城在香港都没有固定车位。
近日据港媒报道，香港何文田片区天铸公寓的一个车位刚以600万元易手，创全香港住宅车位新高纪录，造价足够在天水围嘉湖山庄购买一个3房单位。市场消息透露，原业主去年7月以约340万元购入，早前叫价550万元放盘，昨日反价50万元，终以600万元转售。不足9个月，这个车位带来的利润是惊人的260万港元。
该车位位于由新鸿基地产开发的、位于香港九龙区的天铸公寓大楼，换手价高达600万港元（76万美元），即每平方英尺44444港元。作为香港何文田片区的豪宅项目，天铸每平方英尺价格远高于香港住宅物业的平均价格，根据仲量联行数据，整个香港地区的均价为15600港元，而香港九龙区的均价为16350港元。
此停车位长16.4英尺，高8.2英尺。值得注意的是，其交易创下了新纪录，而此前，全港车位最高价是518万港元。一名商业主管在2017年6月，买下香港西营盘一个停车位，致香港停车位价格首破500万港元大关。
中原地产的相关负责人Sandia Lau指出，“项目位于豪宅区，单元价值1亿港元。住在这里的业主手握大量现金，根本不在意这区区几百万美元，他们更看重便利性。“
有资深地产代理指出，现时车位市场也出现两极化，新晋豪宅屋苑车位供不应求，造价也豪宅化，例如西半山天汇、九龙站天玺或九肚山玖珑山等新晋豪宅屋苑，车位动辄逾450万元。而细价屋苑车位市场则由炒家资金带动，因为车位不受额外印花税及买家印花税影响，投资者将资金转投细价车位市场，刺激车位价量齐升。
数据显示，近期细价车位市场短炒个案频现，例如荃湾宝云汇停车场3楼，投资者去年5月以105.6万元购入4个车位，平均每个约26.4万元，上月先后以90万及87万元售出其中两个，升幅分别为240%及230%。
来源：香港经济日报
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